아이유 아파트 : 130억 현금으로 분양받은 에테르노청담, 토지거래허가구역 주택 구입

 

아이유(이지은)가 130억에 아파트를 분양받아 곧 이사를 간다고 해서 그 아파트가 어디인지 관심이 집중되고 있습니다.. 그 곳은 바로 에테르노 청담(청담더원)으로, 국내 최고 분양가를 기록한 곳으로 알려져 있습니다.

아래에서 아이유 아파트의 자세한 내용에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

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1. 아이유 아파트 (에테르노 청담) 개요

 

 

에테르노 청담에 대한 개요는 아래와 같습니다.

 

• 위치 : 서울 강남구 청담동 106-7번지 외
• 규모 : 지하4층, 지상20층 1개동 29세대
• 타입 : 74Type 22세대(단층) / 83Type 4세대(Duplex) / 83Type 2세대(Sky Pent) / 154 Super Pent 1세대
• 대지면적 : 3,202.10m2(968.64평)
• 연면적 : 20,629,74m2(6,240.50평)
• 건폐율,용적율 : 39.46% / 294.97%
• 주차대수 : 154세대(세대당 약 5.3대, 평형 별 차등 분배예정)
• 건설사 : 현대건설
• 완공일자 : 2022년 12월 완공 예정

 

위에서 '규모'를 보면 알겠지만, 1동으로 이뤄진 에테르노청담은 오직 29세대만 살 수 있는 곳입니다.

완전한 '그사세'라고 말할 수 있을 것 같아요.

 

 

 

 

이러한 에테르노청담을 건축 디자인한 건축가는 '라파엘모네오' 입니다. 라파엘모네오는 1996년 건축계 노벨사인 프리츠커상을, 2003년에는 영국 왕립건축가협회의 로열 골드 메달을 수상한 세계적인 건축가입니다. 대표작으로는 스페인 무르시아 시청사 별관, 로바 국립박물관과 미국LA 천사들의 모후 대성당 등이 있습니다. 최근 라파엘모네오의 디자인이 나온 뒤 빌라 이름을 청담더원에서 '에테르노청담'으로 바꿨고, 현대건설에서 분양하고 있습니다.

 

 

 

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2. 토지거래허가구역의 주택을 구입?

 

 

아이유가 구입한 고급 빌라가 위치한 청담동은 '토지거래허가구역'에 포함되어 있습니다. 이에 에테르노청담을 분양받으려면 강남구청에 실거주 목적으로 분양받는다는 신청서를 제출해야 했고, 강남구청서는 아이유가 제출한 신청서를 토지거래 허가를 내주었다고 합니다.

 

또한, 토지거래허가구역 내 주택을 구입할 경우 '대출이 불가' 하기 때문에, 아이유는 분양금 130억원을 전액 현금으로 납부할 예정이라고 합니다.

 

토지거래허가구역으로 되면서 그만한 현금을 가진 사람만 그 지역의 주택, 빌라, 아파트를 살 수 있게 되었으니.. 정말 허가구역 내는 점점 그사세가 되어 가겠다 싶습니다.

 

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