전세집 구할때 사기계약 피해 줄이는 방법

 

최근 역전세, 깡통전세 같은 말이 다시 떠오르는 만큼, 집값이 하락하여 많은 사람들이 이 문제로 어려움을 겪고 있습니다.

 

특히, 전월세 거주자 중에 보증금을 떼이거나 계약 때부터 사기계약을 하게 되는 경우도 종종 보이고 있습니다.

 

이런 문제를 사전에 예방하기 위해서, 정부는 주거안심매니저 를 만들어 도움서비스를 줄 수 있도록 하고 있습니다.

 

작년부터 시범운영되어서 점차 확대되고 있는 정책인데요, 전월세 안심계약을 위한 정책내용과 신청하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

 

번거롭지 않게 바로 접속해서 신청할 수 있도록, 신청 링크를 아래에 직접 연결해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

1) 1인가구 전월세 안심계약 도움서비스

 

 

서울시에서 시행하고 있는 '전월세 안심계약 도움서비스'는, 집을 보러다니는 것부터 해서 계약하는 것까지 전문가의 도움을 받을 수 있는 사업 입니다.

 

최근 KBS 생생정보통에서 아주 자세하게 소개되었습니다.

 

주거안심매니저가 동행해서 거주지의 주위환경도 봐주고, 방도 직접 방문해서 세심하게 둘러봐야 할 곳들을 놓치지 않도록 봐줍니다.

 

일반인들은 아무리 많이 안다고 해도 부동산전문가 만큼 알기는 어렵기 때문에,

 

서울시에서 직접 시행하는 이런 사업을 통해 도움을 받는다면 정말 좋을 것 같습니다.

 

적어도 사기계약은 막을 수 있을테니까요.

 

 

 

 

 

 

2) 4가지 도움서비스

 

 

그렇다면, 이 서비스를 통해서 우리가 받을 수 있는 도움은 어떤 것들이 있을까요?

 

 

① 집보기 동행 : 물건 확인 현장동행 지원, 주거환경 점검 및 조언

   * 계약 체결 시 동행도 지원

② 전월세 계약상담 : 주택임대차 계약 유의사항, 등기부등본 점검, 건축물 대장 확인 등

③ 주거지 탐색 지원 : 전월세 형성가 문의, 주변 환경 안내, 건물 입지 분석 등 지원

④ 주거정책 안내 : 나에게 필요한 정보를 놓치고 있지 않은지 같이 확인

 

 

 

주거안심매니저와 함께 라면, 혼자 집볼 때 놓칠 수 있는 정보를 함께 확인하고 점검할 수도 있고,

 

생애최초계약자 또는 정보에 취약한 어르신 등 1인가구 상담을 통해 계약 관련 피해를 예방할 수 있습니다.

 

또한 지역 여건에 밝은 주거안심매니저와 함께 하기 때문에 집을 보러 다니는 시간을 절약할 수 있는 장점이 있고,

 

전문가이기 때문에 내게 필요한 정보들을 놓치고 있지 않은지 항상 체크해줍니다.

 

 

가장 중요한 것, 비용은 '무료' 입니다.

 

이미 신청이 많이 밀려 있을 것 같은데, 신청이 가능하다면 무료로 위 서비스를 모두 받을수 있는 겁니다.

 

 

 

 

 

 

3) 신청 가능한 지역 

 

 

2022년에는 서울시 내의 5개 지자체에서만 시작을 했고, 2023년에는 서울시 내 14개 구에서 확대 운영하고 있습니다.

 

보완하여 운영하다보면 서울시 전역에서는 이 서비스를 받을 수 있을 것 같은데요, 점차 전국에서 신청이 가능하지 않을까 예상해봅니다.

 

현재 '1인가구 전월세 안심계약 도움서비스' 접수가 가능한 구는 아래와 같습니다.

 

- 도봉구, 노원구, 강북구, 성북구, 중랑구, 서대문구, 중구, 성동구, 강동구, 송파구, 서초구, 관악구, 영등포구, 강서구

 

 

이 지역에 사는 분들은 어떻게 신청할 수 있는지 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

4) 신청방법 

 

 

우선 아래 링크 '서울시 1인가구포털' 로 가시면, 지역별로 안심계약 도움서비스를 신청할 수 있도록 연결해 놓았습니다.

 

 

 

 

 

 

➤➤서울시 1인가구포털 바로가기

 

 

 

홈페이지 메인에서 '지원사업신청'을 클릭하고, '지역'을 선택한 뒤 조회하면 아래 게시물로 '지역별 신청 모집글'이 뜹니다.

 

집을 보거나 계약을 원하는 지역을 클릭해 도움서비스를 신청하시면 되고요,

만약 온라인으로 신청하는 것이 어렵다 생각되시면

위 링크에서 각각의 지역 게시물 안에 지자체별로 문의 전화번호가 들어 있습니다.

 

각각 전화번호 찾는 것도 번거로울 수 있으니, 아래에 제가 한번 정리해보았습니다.

필요하신 분들께 많은 도움되시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

➤➤주거안심매니저 신청 문의처 모음

 

 

 

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